Khởi công xây dựng khu nhà �� cho 4.000 công nhân tại khu công nghiệp Yên Phong

Sáng nay (2/2), Tổng doanh nghiệp Viglacera đã long trọng tổ chức Lễ động thổ khu nhà ở cho sắp 4.000 công nhân tại khu công nghiệp Yên Phong, thuộc tỉnh Bắc Ninh.

Sáng nay, 2/2 - ngày khiến việc thứ nhất của cả nước, nhà hàng Đầu tư tăng trưởng Hạ tầng Viglacera (thuộc Tổng nhà hàng Viglacera) đã tiến hành khởi công dự án xây dựng Khu nhà ở công nghiệp Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) nhằm giải quyết chỗ ăn ở, sinh hoạt cho khoảng 4.000 lao động ở đây.

Khu nhà ở công nhân và dịch vụ thuộc khu công nghiệp Yên Phong nằm trên địa bàn xã Đồng Tiến có dung tích hơn 20ha, trong ấy, doanh nghiệp đã dành 9,8ha để xây dựng các khu chung cư từ 9-12 tầng. các căn hộ ở đây đều được mẫu mã khép kín, có diện tích sử dụng từ 25-50m2, đảm bảo được nhu cầu sinh hoạt của một hộ gia đình. Chủ đầu tư cũng dành khoảng 7.000m2 đất để xây dựng nhà văn hóa, nhà trẻ, bãi gửi xe; khoảng hơn 23.800m2 dung tích đất để xây dựng hệ thống giao thông và hơn 13.000m2 đất để trồng cây, xây dựng công viên, sân thể thao, vườn đi dạo...

Viglacera đã đặt ra chiến lược hát triển xanh cho dự án này, chính vì thế, nhà hàng đã chủ động đầu tư đồng bộ dự án về mặt hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch kiến trúc hiện đại, cảnh quan đẹp mắt, hệ sinh thái thân thiện có môi trường.

Theo Viglacera, dự án thành lập sẽ góp phần giải quyết được chỗ ở và sinh hoạt cho khoảng 4.000 công nhân tại Yên Phong, từ đấy gián tiếp hỗ trợ giá tiền và bổ sung nguồn nhân lực dồi dào cho các siêu thị dùng lao động trong khu công nghiệp. ko những thế, khu nhà ở có vị trí thuận lợi, giúp rút ngắn thời gian đi lại của công nhân đến nơi khiến việc, từ đó giúp giảm lưu lượng giao thông trên đường và góp phần giảm thiểu tình trạng tắc đường trong giờ cao điểm.

Tại buổi lễ khởi cùng, ông Phạm Hồng Hà - bộ trưởng Bộ Xây dựng đã đánh giá cao dự án xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp Yên Phong. Ông cho biết, đây là 1 dự án thiết thực, góp phần hiện thực hóa mục tiêu lớn mạnh kinh tế xã hội trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, điều đó cũng cho thấy tinh thần trách nhiệm của Viglacera đối có công tác an sinh xã hội.

Được biết, khu công nghiệp Yên Phong sở hữu tiện tích trên 658ha, được xây dựng từ năm 2005 và lôi kéo rộng rãi nhà hàng, tập đoàn to như Orion, Samsung, Flexcom, Dawo vina, Hansol, Dongsin... đầu tư vào. Huyện Yên Phong bây giờ đã thu hút đầu tư được sắp 8 tỷ USD, trong ấy với 7,2 tỷ tới từ nguồn vốn FDI. có thể nói rằng, khu công nghiệp Yên Phong là 1 trong các khu có hiệu quả dùng đất so sở hữu tổng vốn đầu tư cao nhất của cả nước, góp phần khiến cho tăng giá trị xuất khẩu của tỉnh Bắc Ninh.

(Theo Vietnamplus)

Địa thế đắc địa căn hộ chung cư cao cấp Luxriverview Q7

Được đầu tư bởi đơn vị kiến thiết xây dựng lớn, có uy tín hàng đầu cả nước – tập đoàn lớn Cty địa ốc đất xanh. Dự Án BĐS căn hộ Luxriverview Q7 nắm giữ rất nhiều ưu điểm., trong đó, vị trí đắc địa tại Q. 7- quận trung tâm của Thành Phố Hồ Chí Minh là 1 trong các ưu điểm lớn góp phần không nhỏ tạo nên sức hút cho hàng loạt Dự Án BĐS.

Khoảng cách từ căn hộ luxriverview quận 7 đến giữa trung tâm

Dự Án BĐS căn hộ cao cấp Luxriverview tọa lạc tại vị trí đắc địa

có khả năng nói địa thế mà căn hộ cao cấp Luxriverview Q7 tọa lạc vô cùng đắc địa. hàng loạt Dự Án BĐS nằm ở mặt đường chính Trần Xuân Soạn, tiếp giáp với dòng sông Sài Thành.

Từ địa điểm này, cư dân của dự án Bất Động Sản có khả năng vận động và di chuyển thuận lợi khắp các Q. giữa trung tâm của TP. Chỉ mất vài phút di chuyển qua cầu Tân Thuận người dân có thể đến được giữa trung tâm Quận 1 và Q.4. hay như ngang cầu Phú Mỹ có khả năng đến ngay được Q2, huyện Nhà Bè và Q8. giao thông tại chỗ này vô cùng tiện lợi với những con đường lớn, không mấy khi bị tắc nghẽn.

không chỉ thế, Dự Án BĐS còn liền kề ngay với Khu đô thị Phú Mỹ Hưng- sầm uất, sang trọng bậc nhất Thành Phố Sài Gòn.

Chỉ vài phút chuyển dịch là cư dân rất có khả năng đến được những trung tâm giao thương lớn Lotte Mart, khu nhà ở Sunrise City, khu nhà cao tầng Tân Phong ….

Căn hộ Luxriverview còn nằm rất gần cách bệnh viện lớn – giúp cho việc chăm sóc thể chất thường xuyên hay cấp cứu được diễn ra nhanh gọn và thuận lợi. Từ đây chỉ chuyển dịch 10 phút là rất có thể đến bệnh viện tim Tâm Đức, bệnh viện FV…

ngoài ra, khi chọn lựa sống trong đây, con em của người dân sẽ tiến hành hưởng điều kiện học tập chất lượng cao. Dự Án BĐS nằm liền kề các mạng lưới hệ thống trường đào tạo nước ngoài lớn của Đài Loan, Nước Singapore, Bắc Mỹ…mua nhà ở đây, khách hàng không còn phải e ngại việc đi tìm trường lớp cho con. Ngay tại công viên xanh của dự án Bất Động Sản cũng xuất hiện trường mầm non chuẩn thế giới với đội ngũ giáo viên giỏi, cơ Sở vật chất hiện đại.

Không khí trong lành và tầm nhìn đẹp của Luxriverview đất xanh

toàn bộ dự án Bất Động Sản tiếp giáp dòng sông TP. Sài Gòn

Như đã nói ở trên, dự án Bất Động Sản nhà ở Luxriverview nằm ở mặt đường Trần Xuân Soạn, tiếp giáp với dòng sông TP. Sài Gòn. do vì vậy, nơi đây nắm giữ một tầm nhìn tuyệt đẹp.

cư dân của dự án có khả năng ngắm nhìn toàn Thành Phố, bên bờ sông xanh cùng cây cầu bắc quan từ chính khung hành lang cửa số chung cư của mình. Khi màn đêm buông xuống, những ánh đèn từ phía xa xa hắt lại giống như hàng triệu ngôi sao lấp lánh trên bầu trời.

Khó lòng có một Dự Án BĐS căn hộ nào lại có tầm nhìn thông thoáng, không bị che khuất bởi những tòa nhà cao tầng liền kề như chung cư Luxriverview Q.7.

mặt khác, nhờ có hơi nước từ dòng sông Sài Gòn- hồ điều hòa khổng lồ của Dự Án BĐS mang đến mà dân cư được hưởng bầu không khí trong lành và mát mẻ.

Mỗi khi bước chân về căn nhà của họ, người dân được tận hưởng một môi trường sống sạch sẽ và mát lành, xóa tan hết bao bụi bẩn, căng thẳng của bên ngoài.

Cần thẩm định lại giá cho thuê nhà ở xã hội

Những chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội đều đang cho thuê sở hữu giá tiền quá cao, khoảng 90.000 - 100.000 đồng/m2/tháng. tầm giá cho thuê không hợp lý này đã dẫn tới tình trạng khó cho thuê.

tăng trưởng nhà ở cho thuê là thiết yếu có đại tất cả người thu nhập phải chăng, người nghèo (Ảnh: KT)

Theo quy định, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) phải dành tối thiểu 20% tổng thể tích sàn nhà ở thuộc dự án để cho thuê. tăng trưởng nhà ở cho thuê là nhu yếu và ưa thích với đại tất cả người thu nhập phải chăng và người nghèo. Nhưng mới đây, vì ko thể cho thuê, một số địa phương đã yêu cầu Bộ Xây dựng chuyển số lượng NOXH cho thuê sang bán.

Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, ông Nguyễn Trọng Ninh cho biết, 1 số địa phương như Thái Bình, Đà Nẵng… xin chuyển từ NOXH cho thuê sang NOXH để bán. các chủ đầu tư đều cho thuê mang giá thành quá cao, khoảng 90.000 - 100.000 đồng/m2/tháng. chi phí cho thuê không logic này đã dẫn đến tình trạng khó cho thuê.

Theo ông Nguyễn Trọng Ninh, các địa phương nên làm cho đúng quy định của pháp luật, đồng thời thẩm định chặt chẽ lại giá bán và cho thuê NOXH. Ông Ninh cho hay, các địa phương nên thẩm định chặt chẽ lại giá bán và cho thuê như nhà ở Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội. Hay như nhà hàng Thủ đô ở Chèm chỉ cho thuê có giá 30.000 đồng/m2, nhà 50m2 chỉ mang giá thuê là một,5 triệu đồng. bởi thế, cực kỳ dễ cho thuê vì nhu cầu siêu to. Ông Ninh đề nghị: "Hiện nay đa dạng dự án đang đẩy lợi nhuận lên nhà ở cho thuê rồi kêu khó khăn ko cho thuê được, yêu cầu những địa phương phải thẩm định và ưa chuộng vấn đề này. Vấn đề này đã được khẳng định trong chiến lược nhà ở quốc gia, dứt khoát không thể chuyển từ nhà cho thuê sang nhà bán".

bây giờ, trong khu vực và trên thế giới, trong tổng cầu nhà ở, phân khúc cho thuê chiếm khoảng 65 - 70%. Tuy nhiên, ở nước ta, tỷ lệ này hiện vô cùng thấp, chỉ khoảng 5 - 7%.

(Theo VOV)

Tách công tác bồi thường đ���t dự án sân bay Long Thành thành tiểu dự án

Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa đưa ra dự thảo về việc tách nội dung thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ, tái định cư của dự án Cảng hàng ko quốc tế Long Thành (Đồng Nai) thành tiểu dự án riêng.

Bộ GTVT cho biết, do dự án Cảng hàng ko quốc tế Long Thành là dự án quan trọng của quốc gia, với quy mô thu hồi đất to, ảnh hưởng đến đời sống, kinh tế, xã hội của cùng đồng dân cư nên nội dung thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư của dự án được tách thành tiểu dự án riêng. Nhằm đảm bảo quyền lợi cho người với đất thu hồi, đồng thời đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, đảm bảo tiến độ của dự án, việc nghiên cứu, áp dụng các cơ chế đặc biệt về thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ, tái định cư mang dự án là thiết yếu.

Bộ GTVT cũng cho hay, Quốc hội đã giao Chính phủ lập phương án cụ thể và chỉ đạo thực hiện công tác thu hồi đất 1 lần cho toàn dự án, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải quyết việc làm cho người với đất thu hồi, xây dựng hạ tầng kinh tế - xã hội; tổ chức vững mạnh cung cấp, ổn định đời sống nhân dân vùng chịu ảnh hưởng của dự án.

Cũng theo Bộ GTVT, dự kiến, năm 2018, báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ được hoàn thiện và trình Quốc hội và sẽ được xem xét thông qua vào cuối năm 2018 hoặc đầu năm 2019.

Tuy nhiên, theo báo cáo của địa phương, UBND Đồng Nai nên ít nhất 3 năm để hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng giai đoạn một để bàn giao cho chủ đầu tư. Như vậy, giả dụ công tác bồi thường giải phóng mặt bằng ko được tách thành tiểu dự án thì giai đoạn một của Dự án Cảng hàng ko quốc tế Long Thành sẽ khởi công vào đầu năm 2020, chậm 3 năm so sở hữu dự kiến. khi ấy, năm 2025, dự án sẽ ko thể đưa công đoạn một vào khai thác theo Nghị quyết của Quốc hội.

ko kể đấy, ngày 10/11/2016, Quốc hội đã đồng ý sắp xếp vốn cho dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành là 5.000 tỷ đồng để thực hiện công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng

Theo báo cáo, thời gian qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã chủ động thực hiện những công việc quản lý đất đai, xây dựng, hoạt động cung ứng nông nghiệp trong phạm vi dự án, điều tra, đo đạc, cắm mốc, thống kê về tài sản, dung tích từng mẫu đất, số hộ dân bị ảnh hưởng…

không tính ra, việc tách nội dung thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành tiểu dự án riêng và giao UBND tỉnh Đồng Nai chịu trách nhiệm thực hiện là cực kỳ cần thiết để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.

hiện tại, dự thảo này của Bộ GTVT đang được lấy ý kiến các bộ, ngành liên quan như Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư. các bộ, ngành sẽ gửi ý kiến về Bộ GTVT trước ngày 10/2/2017 để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

(Theo Trí thức trẻ)

Người dùng được miễn phí truy cập dữ liệu về thị trường BĐS từ ngày 1/2

Từ 1/2, người dùng sẽ được miễn phí khi truy cập cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, nhưng buộc phải sử dụng thông tin đúng mục đích và không được làm cho lộ liên hệ, mã khóa truy cập đã được cấp.

Theo Thông tư 27/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng về việc quy định khía cạnh 1 số điều của Nghị định 117/2015/NĐ-CP của Chính phủ về xây dựng, quản lý và dùng hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS), từ 1/2/2017, người tiêu dùng sẽ được miễn phí truy cập cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS.

Cụ thể, từ 1/2, khi dùng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS qua mạng Internet và trang điện tử, các tổ chức, cá nhân sẽ không phải trả phí có những ví như khai thác, sử dụng danh mục thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS hoặc khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS được công khai, phổ biến nhiều.

Tổ chức, cá nhân muốn khai thác, tiêu dùng các thông tin, dữ liệu còn lại buộc phải được cấp quyền truy cập khai thác, dùng qua mạng Internet và trang điện tử. Tài khoản truy cập sẽ được gửi cho cá nhân, tổ chức trong thời hạn tối đa 7 ngày khiến cho việc nhắc từ lúc nhận được yêu cầu hoặc thời điểm tổ chức, cá nhân thanh toán giá tiền tiêu dùng dịch vụ (nếu có).

Thông tư cũng quy định, lúc truy cập cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS, tổ chức, cá nhân không được khiến cho lộ liên hệ, mã khóa truy cập đã được cấp; dùng thông tin, dữ liệu đúng mục đích và phải thanh toán giá thành dịch vụ cung ứng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS theo quy định (nếu có); chỉ được khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu trong phạm vi được cấp, không xâm nhập trái phép cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS…

(Theo Trí thức trẻ)

Giá phòng khách sạn tăng gấp đôi dịp Tết 2017

Giá phòng khách sạn, resort ở nhiều điểm du lịch nâng cao khá cao trong dịp Tết Nguyên đán. với nhà hàng lữ hành, giá nâng cao khoảng 20 – 30% nhưng khách tự túc phải chịu tầm giá cao gấp đôi so sở hữu bình thường.

1 số nhà hàng lữ hành tại TP.HCM cho biết, giá phòng khách sạn 3 – 5 sao tại những điểm du lịch như Nha Trang, Phú Quốc, Phan Thiết, Đà Lạt... tăng khoảng 20 – 30% so với ngày thường. Tuy nhiên, đây là giá bán cho những doanh nghiệp du lịch, còn khách tự túc với thể nên thuê phòng mang giá cao hơn tới 50%. có những khách sạn từ hai sao trở xuống, giá phòng cho khách lẻ vào dịp tết nâng cao cực kỳ cao, với khi tăng gấp đôi hoặc hơn so với dịp bình thường.

"Giá tết tăng khoảng 20 – 30% so với dịp bình thường là chấp nhận được do giá thành nhân công, giá thành nguyên liệu đầu vào trong các ngày này đều cao nhưng tăng hơn 50% hoặc gấp đôi là quá cao", ông Nguyễn Ngọc An, Phó tổng giám đốc nhà hàng Du lịch Fiditour đánh giá.

Giá phòng khách sạn ở Phan Thiết nâng cao cao

bây giờ, phổ biến khách sạn, resort 3 – 5 sao tại Nha Trang cho biết đã hết phòng. ngoài số phòng được những công ty du lịch đặt cho khách du lịch trong nước thì đa số được đặt trước cho các đoàn du lịch tới từ Trung Quốc, Nga...

mang những khách sạn từ 2 sao trở xuống, hiện vẫn còn phòng trống sau Tết nhưng khách sạn ko nhận đặt dài ngày mà thường bắt buộc cho khách thuê một – 2 đêm. Tuy nhiên, giá phòng khách sạn tại đây tăng cao gấp đôi hoặc hơn so với dịp bình thường.

Tại Phan Thiết, ông Nguyễn Văn Khoa, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch tỉnh cho biết, lượng khách du lịch tới Bình Thuận dịp tết này sẽ tăng khoảng 15 – 20% so mang tết trước. không tính lượng khách du lịch quốc tế, trong đấy đa phần là khách Nga, Trung Quốc và khách đoàn từ những nhà hàng du lịch thì lượng khách trong nước tự đi cũng chiếm số lượng hơi cao bởi điều kiện chuyển động tiện dụng.

Theo ghi nhận, giá thuê phòng của 1 số resort tại Mũi Né tăng tương đối cao. Chẳng hạn, phòng của một resort 4 sao vào ngày thường chỉ bán khoảng 2 triệu đồng nhưng khi khách cửa hàng đặt phòng cho thời điểm từ mùng 4 đến mùng 7 Tết thì giá lên tới 2,9 triệu đồng.

một số siêu thị du lịch cho biết Tết này rất khó đặt phòng ở Đà Lạt, không hẳn là do lượng khách du lịch tăng quá cao mà mang thể do chủ 1 số khách sạn, đặc biệt là khách sạn mini chưa muốn cho thuê sớm để chờ tới Tết nâng cao giá cao hơn.

"Đà Lạt toàn bộ ko có phòng để đặt. nhiều khách sạn mini đòi giá rất cao cần lữ hành ko muốn đặt phòng", ông Nguyễn Ngọc An của Fiditour đề cập.

Giá phòng của một số khách sạn mini ở Đà Lạt ngày thường chỉ khoảng 200.000 – 300.000 đồng/đêm nhưng giá đặt trước cho tết buộc phải lên tới 500.000 đồng. giả dụ tính theo đầu người thì ngày thường chỉ khoảng 100.000 – 150.000 đồng/người nhưng Tết giá cần lên tới 300.000 đồng.

"Có thể sở hữu nơi tạo cầu fake buộc phải khách sở hữu đặt sớm bao lâu cũng được báo là hết phòng và rộng rãi người đi du lịch tự do phải chịu giá cao. với lữ hành thì thường chúng tôi tậu bán chiếc phòng mang chất lượng rẻ hơn 3 – 5 sao để có chi phí nâng cao vừa cần, chấp nhận được trong dịp Tết", ông An đề cập.

Phú Quốc không còn tình trạng "cháy" phòng

rộng rãi công ty du lịch cho biết Tết này, Phú Quốc ko còn điệp khúc hết phòng như trước bởi hàng loạt khách sạn, resort có chất lượng rẻ mới mở cửa.

với phân khúc 4 – 5 sao, giá phòng khách sạn tăng vừa buộc phải, khoảng 20 – 30%. Chẳng hạn, giá phòng mang tiêu chuẩn 4 sao dịp bình thường vào khoảng 2 triệu đồng/đêm thì tới Tết lên khoảng 2,5 – 2,6 triệu đồng.

Tuy nhiên, giá thuê phòng 2 – 3 sao tăng cao hơn do lượng cung nâng cao không phổ biến bằng cái cao cấp. Ngày thường, du khách chỉ bắt buộc trả khoảng 1,3 – 1,4 triệu đồng/đêm thì dịp Tết sẽ nên trả khoảng một,8 – 1,9 triệu đồng.

Trừ Phú Quốc, các điểm du lịch còn lại ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long hiếm xảy ra tình trạng giá phòng khách sạn tăng cao. nhiều khách sạn lớn ở 1 số thành phố như bắt buộc Thơ vẫn giữ giá, thậm chí khuyến mãi vì mới khai trương.

Theo TBKTSG Online

Nhật Bản tiếp tục đầu tư mạnh tay vào thị trường nhà đ��t Việt Nam

Theo dự đoán, trong thời gian đến, loại vốn rót từ nhà đầu tư Nhật Bản vào Việt Nam có thể lên tới 2 tỷ USD, hơn gấp đôi tổng vốn đầu tư từ trước tới nay của quốc gia này.

các năm mới đây, Nhật Bản liên tục đầu tư mạnh tay vào những trung tâm tìm tìm tại Việt Nam. Năm ngoái, trung tâm mới của hệ thống Aeon Mall tiếp tục được khai trương ở quận Bình Tân (Tp.HCM). Sau đó, là 1 ngôi sao mới nổi Takashimaya xuất hiện ở trung tâm quận 1.

ngoài lĩnh vực BĐS bán lẻ, người Nhật còn tỏ rõ tham vọng lúc muốn tham gia vào các phân khúc căn hộ, văn phòng và cả hạ tầng. Toshin, nhà hàng Nhật đứng sau Takashimaya, dự định trong năm nay sẽ tiếp tục đầu tư 1 dự án khoảng 100 triệu USD. Trong lúc đó, ở Hà Nội, Tập đoàn Mitsubishi liên doanh cùng Bitexco lớn mạnh dự án nhà ở mang quy mô khoảng 290 triệu USD.

Hay Tập đoàn Kajima xây dựng thương hiệu liên doanh có Indochina Capital dự kiến trong 10 năm đến sẽ chọn lại những dự án BĐS có tổng vốn ước tính 1 tỷ USD. không chỉ những dự án to, các dự án tiềm năng với quy mô nhỏ hơn cũng được săn tìm ráo riết. vừa qua nhất, quỹ đầu tư Lemongrass Master Fund sau khi đầu tư 37 triệu USD vào Sơn Kim Land trong năm 2013, đã tuyên bố tiếp tục rót thêm 100 triệu USD.

Người Nhật hiện giữ vai trò số 2 trong lĩnh vực đầu tư trực tiếp nước ngoại trừ (FDI) vào Việt Nam sau Hàn Quốc. Trong lĩnh vực BĐS, Nhật vẫn còn kém cạnh phổ biến so với làn sóng Hallyu về quy mô đầu tư. Tính đến tháng 11/2016, Nhật có 53 dự án sở hữu tổng số vốn đầu tư là 1,91 tỷ USD (chiếm hơn 4,5% tổng vốn FDI), phải chăng hơn của Hàn Quốc là 8,2 tỷ USD (chiếm 16,1% tổng vốn FDI). 1 thương vụ đình đám gần đây là việc siêu thị Chứng khoán Mirae Asset của Hàn Quốc hợp tác với AON BGN mua lại tòa nhà Keangnam Landmark 72 ở Hà Nội có giá 382 triệu USD.

Tại Diễn đàn M&A Bất động sản vào tháng 7 vừa rồi, Giám đốc Điều hành cao cấp, phụ trách thị trường Việt Nam của Tập đoàn Recof, ông Masataka Sam Yoshida cho biết: "Khoảng 20 năm về trước, nhà đầu tư Nhật ko phải ưa chuộng tới lĩnh vực này". Theo số liệu của tập đoàn này, từ năm 2015 đến tháng 7/2016, trong số các nước ASEAN, Việt Nam đứng thứ hai về số thương vụ M&A từ Nhật.

Trong thời điểm bây giờ, thị trường Việt Nam đang đặc thù hấp dẫn sở hữu các nhà đầu tư Nhật. Bởi môi trường đầu tư vào lĩnh vực BĐS ở Việt Nam tiếp tục được cải thiện mạnh mẽ. Hơn nữa, Nhật là chủ nợ to cung cấp các khoản vay ưu đãi ODA quan trọng cho Việt Nam. mang lợi thế thừa vốn, các tập đoàn từ Nhật đã và đang nhảy vào lĩnh vực thâm dụng vốn lớn như BĐS.

Ông Ben Gray, Giám đốc bộ phận đầu tư thị trường vốn thuộc Cushman & Wakefield nhận định: "Chi phí đi vay ở Nhật siêu phải chăng, lãi suất âm và lợi nhuận bị thu hẹp tại Nhật đã khiến những nhà đầu tư quan tâm tới BĐS và mức lợi nhuận thấp tại thị trường Việt Nam so mang Nhật".

Từ trước đến nay, người Nhật sở hữu lợi thế to khi đầu tư đa dạng vào cơ sở hạ tầng của Việt Nam. vượt trội là tuyến đường sắt đô thị Metro đang được xây dựng ở Tp.HCM. Tháng 5 năm ngoái, chính quyền thành phố đã đề xuất mang Chính phủ chỉ định Toshin, siêu thị có Takashimaya, đại diện cho liên danh gồm Toshin Development, Nikken Sekkei, JOIN và Osaka Chikagai khiến cho nhà đầu tư thực hiện dự án khu trung tâm thương mại ngầm Bến Thành.

Dù chưa với phê duyệt chính thức nhưng khả năng cao là Toshin được sắm, bởi nhà đầu tư này cam kết hỗ trợ kêu gọi vốn ODA từ Chính phủ Nhật. ấy cũng là lý do ông Ben Gray, Cushman & Wakefield, cho rằng BĐS gắn liền sở hữu đất và hạ tầng sẽ được lưu ý hơn trong năm nay.

Trong hiện tại, dù chậm chân hơn so có các nhà đầu tư Hàn Quốc, nhưng trong tương lai, người Nhật sẽ còn đổ rộng rãi vốn hơn vào Việt Nam. Theo dự báo của Cushman & Wakefield, con số này với thể lên khoảng 2 tỷ USD, hơn gấp đôi tổng vốn đầu tư từ trước đến nay của quốc gia này.

Thực tế, việc Chính phủ Việt Nam đang đẩy mạnh thoái vốn khỏi những siêu thị nhà nước đã mở ra phổ biến cơ hội M&A cho doanh nghiệp Nhật Bản cũng như nhà hàng những nước khác. đa dạng công ty trong số đấy sở hữu quỹ đất sở hữu vị trí đắc địa. Theo quyết định gần đây của Thủ tướng Chính phủ, trong quá trình 2016 - 2020, khoảng 240 siêu thị nhà nước sẽ được Chính phủ tiếp tục cổ phần hóa. Cơ hội sở hữu chi phối nằm ở 106 công ty mà Nhà nước chỉ nắm giữ dưới 50% vốn điều lệ. một số loại tên đáng lưu ý như Tổng nhà hàng Công nghiệp Xi măng, Tổng nhà hàng Giấy Việt Nam, Tổng công ty Công nghiệp Tàu thủy, siêu thị Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC)...

Trong xu thế cổ phần hóa những công ty nhà nước, vì quỹ đất eo hẹp và thủ tục đầu tư BĐS ở Việt Nam ko đơn giản, M&A vẫn là con đường khả dĩ nhất. Tuy nhiên, thực tế, chẳng hề dự án nào sở hữu mặt người Nhật cũng nắm chắc phần thắng. 1 số dự án BĐS có đồng chủ đầu tư là người Nhật vẫn chưa đạt chất lượng và tiến độ như kỳ vọng.

Ông Ben Gray nhận định: "Tôi ko nhận thấy sự khác nhau giữa các nhà đầu tư Nhật so mang bất kỳ nhóm đầu tư nào khác. 1 số dự án mà họ tìm lại trên thị trường trước đây đã được gác sang một bên hoặc bán lại. Nhưng kể chung sự tinh tế của các nhà đầu tư này dẫn tới nhiều chiến thắng hơn là thất bại".

(Theo Nhịp cầu đầu tư)

Sol Beach House Phú Quốc đem đ���n chương trình Latino Valentine

Nhân dịp lễ tình nhân, Sol Beach House Phú Quốc sẽ mang đến 1 Valentine nóng bỏng đậm chất Latin hài hòa nghỉ dưỡng dành cho những cặp đôi.

Chương trình sở hữu sự tham gia của ban nhạc Cuba và DJ rầm rộ cùng bữa tiệc nướng rodizio ngoại trừ trời mang phong cách Brazil và uống thỏa thích cocktail Mojitos dành cho hai người.

các cặp đôi sẽ được thưởng thức bữa ăn tối lãng mạn BBQ tự tìm phong phú kiểu Ca-ri-bê và cocktail Mojitos cộng âm nhạc nhộn nhịp bên bờ biển. Chương trình được áp dụng từ ngày 10-11/2/2017 với giá 2.350.000 VNĐ/phòng/đêm; hoặc 3.800.000 VNĐ/phòng/hai đêm, dành cho hai người, gồm các bữa ăn sáng hàng ngày và 1 bữa ăn tối lãng mạn, 5% phí phục vụ và 10% Thuế GTGT.

"Lễ tình nhân là dịp lãng mạn để bạn dành thời gian cho người mình yêu và chúng tôi muốn mang đến các kỷ niệm khó quên cho những cặp đôi. Chúng tôi sẽ mang đến một bầu không khí lễ hội kinh điển đậm chất Latin đầy màu sắc gắn ngay lập tức với yêu thích - âm nhạc - khiêu vũ ở ngay bên bãi biển xinh đẹp của khu nghỉ dưỡng. Sol Beach House là điểm đến lý tưởng để bạn tận hưởng một Lễ tình nhân đáng nhớ bên người mình yêu", bà Magdalena Martorell, Tổng Quản lý Sol Beach House chia sẻ.

Tập đoàn Melia Hotels International hiện đang quản lý khu nghỉ dưỡng Sol Beach House Phú Quốc. Khu nghỉ dưỡng với 284 phòng và suite, tọa lạc tại bãi biển thơ mộng của thiên đường nghỉ dưỡng Phú Quốc. Sol Beach House là điểm đến tuyệt vời cho các cặp đôi, lữ khách độc hành, nhóm giới trẻ, gia đình và các ai luôn mua kiếm các điều thú vị, mới mẻ trong cuộc sống.

không tính đấy, khách với thể tận hưởng khoảng thời gian thư giãn bên hồ bơi tràn bờ hướng biển, tập yoga hoặc thả mình trên những loại giường treo kiểu Bali. Khu nghỉ dưỡng sở hữu một phòng thư viện rộng rãi, khu vui chơi dành cho trẻ em và wifi ở khắp toàn bộ nơi. đặc biệt, Sol Beach House Phú Quốc là một lựa sắm hoàn hảo cho những người yêu động vật vì nơi đây luôn vui vẻ chào đón thú cưng của bạn.