Những chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội đều đang cho thuê sở hữu giá tiền quá cao, khoảng 90.000 - 100.000 đồng/m2/tháng. tầm giá cho thuê không hợp lý này đã dẫn tới tình trạng khó cho thuê.
 |
| tăng trưởng nhà ở cho thuê là thiết yếu có đại tất cả người thu nhập phải chăng, người nghèo (Ảnh: KT) |
Theo quy định, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) phải dành tối thiểu 20% tổng thể tích sàn nhà ở thuộc dự án để cho thuê. tăng trưởng nhà ở cho thuê là nhu yếu và ưa thích với đại tất cả người thu nhập phải chăng và người nghèo. Nhưng mới đây, vì ko thể cho thuê, một số địa phương đã yêu cầu Bộ Xây dựng chuyển số lượng NOXH cho thuê sang bán.
Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, ông Nguyễn Trọng Ninh cho biết, 1 số địa phương như Thái Bình, Đà Nẵng… xin chuyển từ NOXH cho thuê sang NOXH để bán. các chủ đầu tư đều cho thuê mang giá thành quá cao, khoảng 90.000 - 100.000 đồng/m2/tháng. chi phí cho thuê không logic này đã dẫn đến tình trạng khó cho thuê.
Theo ông Nguyễn Trọng Ninh, các địa phương nên làm cho đúng quy định của pháp luật, đồng thời thẩm định chặt chẽ lại giá bán và cho thuê NOXH. Ông Ninh cho hay, các địa phương nên thẩm định chặt chẽ lại giá bán và cho thuê như nhà ở Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội. Hay như nhà hàng Thủ đô ở Chèm chỉ cho thuê có giá 30.000 đồng/m2, nhà 50m2 chỉ mang giá thuê là một,5 triệu đồng. bởi thế, cực kỳ dễ cho thuê vì nhu cầu siêu to. Ông Ninh đề nghị: "Hiện nay đa dạng dự án đang đẩy lợi nhuận lên nhà ở cho thuê rồi kêu khó khăn ko cho thuê được, yêu cầu những địa phương phải thẩm định và ưa chuộng vấn đề này. Vấn đề này đã được khẳng định trong chiến lược nhà ở quốc gia, dứt khoát không thể chuyển từ nhà cho thuê sang nhà bán".
bây giờ, trong khu vực và trên thế giới, trong tổng cầu nhà ở, phân khúc cho thuê chiếm khoảng 65 - 70%. Tuy nhiên, ở nước ta, tỷ lệ này hiện vô cùng thấp, chỉ khoảng 5 - 7%.
(Theo VOV)
0 nhận xét:
Đăng nhận xét